Maison neuve, 88 m² - Saint-Guinoux (35430)

Rare à la vente. Situé en plein cœur de Saint-Guinoux, ce très beau terrain à bâtir viabilisé de 650 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Plat et bien exposé, il offre un cadre idéal pour la réalisation de votre projet de construction, dans un environnement calme tout en profitant de la vie du centre-ville. Les réseaux (eau, électricité, télécoms, assainissement) sont déjà en place, facilitant un démarrage rapide des travaux. Saint-Guinoux, commune dynamique et recherchée, se situe à quelques minutes de Dol-de-Bretagne et à proximité de la côte, offrant un cadre de vie agréable entre ville et nature. À découvrir rapidement.
Plongez dans un intérieur où luminosité et espace s'harmonisent parfaitement pour créer un cadre de vie accueillant et chaleureux. Dès l’entrée, la sensation d’ouverture vous invite à découvrir un vaste espace de vie, où la cuisine, moderne et conviviale, se prolonge naturellement vers un salon agréable et une salle à manger propice aux moments de partage. Côté nuit, les chambres offrent un véritable cocon de tranquillité, pensées pour conjuguer intimité et confort. L’agencement soigné garantit une circulation fluide entre les différents espaces, tandis que des rangements astucieux optimisent chaque recoin pour une organisation parfaite. L’extérieur prolonge cet art de vivre avec un espace idéal pour se détendre ou recevoir, à aménager selon vos envies. Une maison où chaque détail a été pensé pour vous offrir un quotidien serein et harmonieux. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage.
// Réf. : 2655-215072-ALT. Prix terrain : 116 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 176 161 €.