Maison neuve, 83,01 m² - Saint-Guinoux (35430)

À seulement 10 minutes des plages de la baie du Mont Saint-Michel, Habitat Concept vous propose une belle opportunité de construction sur un terrain de 379 m² idéalement situé à Saint-Guinoux.
Nichée entre campagne verdoyante et brise marine, cette charmante commune de 1 200 habitants offre un cadre de vie unique et préservé, parfait pour les familles en quête de sérénité, de nature et de proximité avec les grands pôles bretons.
Modèle proposé : FAMILY HOME 98 – 83 m² habitables + garage de 15,57 m²
Pensée pour répondre aux attentes des familles modernes, cette maison à étage avec combles aménagés allie design, confort et fonctionnalité.
- Un rez-de-chaussée optimisé pour la vie quotidienne
Séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte
Une chambre de plain-pied, idéale pour l’accessibilité
Salle de bains moderne et WC indépendant
Circulation fluide et conviviale
- Un étage dédié au repos
3 chambres confortables et lumineuses
Un espace nuit séparé pour plus de tranquillité
- Un style élégant et intemporel
Architecture contemporaine avec toiture à deux pans
Grandes ouvertures pour une luminosité naturelle optimale
Garage intégré de 15,57 m², discret et fonctionnel
- Les atouts de votre projet à Saint-Guinoux :
Terrain de 379 m², viabilisé et prêt à construire
Cadre verdoyant, à 10 min de Saint-Benoît-des-Ondes, 25 min de Saint-Malo, 20 min de Cancale
Accès rapide avec la ligne 11 des transports régionaux
École maternelle, élémentaire, micro-crèche, commerces, parc, bibliothèque
Vie associative riche et ambiance familiale
- Vivre à Saint-Guinoux, c’est profiter :
Du calme de la campagne et de la proximité immédiate du littoral
D’une commune à taille humaine tournée vers le Bien Vivre Ensemble
D’un environnement propice aux familles, entre dynamisme local et nature
* Mentions légales :
Visuels non contractuels – Terrain proposé en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité – Prix hors frais de notaire, taxes et aménagements ext
Référence : REN148

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr