Maison neuve, 132 m² - Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 800m² à SAINT GERMAIN LES ARPAJON, où il est possible de construire une maison de 132,14m² avec 5 chambres.
Terrain rare et bien situé dans la charmante commune de Saint-Germain-lès-Arpajon (Essonne), idéale pour un projet de construction.
Saint-Germain-lès-Arpajon offre une mobilité particulièrement avantageuse, ce qui rend ce terrain très attractif :
RER C : la gare La Norville – Saint-Germain-lès-Arpajon est desservie par la ligne C, avec des trains réguliers vers Paris.
Ville de Saint-Germain-Lès-Arpajon
Bus : plusieurs lignes desservent la commune.
Bus de nuit : la ligne N123 relie Saint-Germain-lès-Arpajon à Paris Châtelet la nuit.
Île-de-France Mobilités
Grandes voies routières : la RN 20 traverse la commune, offrant un accès direct à Paris.
Ville de Saint-Germain-Lès-Arpajon
Axes autoroutiers proches : à proximité des axes A6, A10 et de la Francilienne.
Cette belle maison familiale aux lignes contemporaines de 133 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée ouverte sur une grande pièce de vie de plus de 46 m² avec cuisine ouverte, une chambre, un WC et un grand cellier de plus de 5 m². L'étage se compose de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant.
Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.
Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois.
Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
* Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à SAINT GERMAIN LES ARPAJON 91180.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr