Maison neuve, 100 m² - Saint-Genix-les-Villages (73240)

Maison neuve 5 pièces - 100 m² à Saint-Maurice-de-Rotherens (73240) - L'équilibre parfait entre nature, espace et confort
Au coeur du paisible village de Saint-Maurice-de-Rotherens, découvrez cette charmante maison familiale neuve de 100 m², construite sur un grand terrain de 1 200 m² orienté plein sud. Un cadre privilégié pour vivre au rythme des saisons, en pleine nature, tout en profitant d'un confort moderne.
Répartie sur deux niveaux, la maison propose un agencement idéal pour la vie de famille : un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, pensé pour les moments partagés, et à l'étage, quatre chambres bien distribuées, ainsi qu'une salle de bain moderne. Une seconde salle d'eau et deux WC indépendants viennent compléter l'ensemble pour plus de praticité au quotidien.
L'extérieur offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, potager, terrasse conviviale... Ici, vous pouvez imaginer un vrai cocon, à votre image.
Côté technique, rien n'a été laissé au hasard : construction RE2020, vide sanitaire isolé, isolation renforcée, maçonnerie en brique, menuiseries aluminium performantes, pompe à chaleur dernière génération, VMC hygroréglable PERMEA, volets motorisés encastrés, domotique Hexaconnect... Une maison saine, économe et durable.
Vous êtes à moins de 10 minutes de la gare de Lépin-le-Lac - La Bauche et à 6 km de l'autoroute A43, avec quelques commodités à proximité (tennis, bibliothèque). Le cadre parfait pour allier sérénité, qualité de vie, et praticité.
Prix de vente : 299 000 €.
. Maisons France Confort Fontaine est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.
Référence : FJ2251422_2
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 75 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990, au prix de 224 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis). Étiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr