Maison neuve, 83 m² - Saint-Gauzens (81390)

🏡 Modèle ACTUA Plain-pied moderne & fonctionnel (83 m²)
Maisons France Confort Albi, constructeur de maisons traditionnelles et à ossature bois, vous présente le modèle ACTUA : un plain-pied contemporain, compact et parfaitement optimisé pour la vie de famille.
🔹 Caractéristiques principales
Surface habitable : 83 m²
Espace de vie : vaste pièce d'environ 40 m², regroupant cuisine ouverte, séjour et salle à manger, pour un volume lumineux et convivial.
Chambres : 3 chambres confortables de plus de 10 m² chacune.
Salle de bains : agencement pratique pour répondre aux besoins quotidiens de la famille.
Cellier : espace fonctionnel pour buanderie et rangements, relié à la cuisine.
Garage accolé : environ 17 m², en avancée, qui dynamise la façade et confère une belle personnalité à la maison.
🔹 Les atouts du modèle ACTUA
Optimisation des surfaces : volumes généreux dans les espaces de vie, chambres confortables et rangement pensé.
Plain-pied : accessibilité totale et simplicité d'usage, adapté à toutes les étapes de la vie.
Design moderne : façade structurée par l'avancée du garage, apportant caractère et dynamisme.
Modularité : plans personnalisables selon vos besoins (orientation, ouvertures, organisation des espaces, finitions).
Performances énergétiques : possibilité d'intégrer des solutions modernes (isolation renforcée, pompe à chaleur, panneaux solaires, etc.).
🔹 Pour qui ?
Cette maison est idéale pour :
Un couple avec enfants,
Des primo-accédants recherchant une maison accessible et pratique,
Toute personne souhaitant un logement fonctionnel, facile à vivre, économe en énergie, avec un style contemporain affirmé.
🔹 Un accompagnement complet
Avec Maisons France Confort Albi, vous bénéficiez d'un suivi de A à Z :
Recherche et étude foncière,
Plans personnalisés,
Accompagnement administratif,
Solutions de financement grâce à nos partenaires.
📞 Contactez Maisons France Confort Albi au 05 63 43
Référence : JT2293195_5
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 57 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990, au prix de 151 350 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis). Étiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr