Maison neuve, 155 m² - Roussy-le-Village (57330)

RARE,A 6 MN DU LUXEMBOURG VENTE MAISON NEUVE CONTEMPORAINE SUR-MESURE A ROUSSY-LE-VILLAGE
RE 2025 (Dernière réglementation énergétique en vigueur depuis le 01/01/2025)
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 7 PIÈCES NEUVE
En vente proche du Luxembourg, de l'Allemagne et de la Belgique et à deux pas de Thionville, nous vous présentons cette maison de 7 pièces de 155 m², bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Roussy-le-Village (57330).
Cette maison est neuve.
-Branchements et régalage des terres
-Murs extérieur terre cuite
-Volets intégré motorisés
-Menuiseries extérieures Bi-couleur
-1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau
-3 chambres de bonnes superficie
-sanitaires inclus
-Pompe a chaleur avec plancher chauffant au RDC habitable et étage
-Garage avec porte sectionnelle isolée motorisée
-Cuisine/séjour de 55m2 avec l'apport lumineux de grandes baies vitrée Aluminium
-Gestion crépusculaire
-Grande buanderie
-Garage 2 VL
-Portes intérieures de qualité,placostyl ,sanitaires de qualité ( 2 wc suspendus,douche extra-plate...)...
Prestations de qualité.
Nos techniciens-concepteur du bureau d'études sont à votre disposition pour projet personnalisé en idées et surfaces souhaitées
Ce bien se situe dans un secteur recherché. Il y a l'École Maternelle la Souris Verte et l'École Elémentaire la Plume et l'Encrier à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Hettange-Grande, Basse-Ham et Koenigsmacker à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A31 à 5 km. Il y a un tennis à proximité.
Il est proposé à l'achat pour 575 000 €.
. Maisons Horizon Yutz est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.
Référence : DH2062265_1
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 265 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 310 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : B. Différents modèles disponibles pour ce terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr