Maison neuve, 130 m² - Rieux-Volvestre (31310)

VENTE d'une maison F5 (130 m²) à Rieux-Volvestre
PROCHE CENTRE-VILLE - MAISON 5 PIÈCES NEUVE
Votre agence Maisons France Confort Muret est heureuse de vous proposer cette maison de 5 pièces de 130 m² proche du centre-ville de Rieux-Volvestre (31310).Découvrez cette Bastide moderne : Élégance, confort et luminosité réunis ! 🏡✨
Succombez au charme intemporel de cette bastide contemporaine, pensée pour répondre à toutes vos envies :
Rez-de-chaussée spacieux et fonctionnel :
oUne suite parentale de 20 m², véritable cocon, comprenant :
Dressing intégré
Salle d'eau privative
WC séparé
oUn espace jour généreux de 56 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées en aluminium RAL 716.
oUne cuisine ouverte moderne, contiguë à un cellier pratique et un garage de 19 m².
oVestiaire et WC séparé pour plus de confort.
Étage dédié à la famille :
o3 chambres lumineuses, dont une seconde suite parentale avec un grand dressing.
oUne salle de bains élégante et un WC indépendant.
Prestations haut de gamme incluses :
✔️ Pompe à chaleur air/air pour un confort thermique optimal
✔️ Enduit bi-ton finition grattée pour une façade raffinée
✔️ Porte de garage sectionnelle motorisée
✔️ Garde-corps vitrées pour une touche contemporaine
Le terrain de la propriété s'étend sur 514 m².
C'est une maison de 2 niveaux. Elle est neuve.
L'École Maternelle Publique et l'École Élémentaire Publique se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Carbonne à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A64 est accessible à 5 km. On trouve un tennis, une bibliothèque, deux boulangeries, trois commerces, un bureau de poste, deux boucheries-charcuteries et une épicerie à proximité.
Elle est proposée à l'achat pour 327 600 € frais annexes à prévoir (notaires sur terrain, raccordements ...).
Maisons France Confort : Une expérience de plus de 105 ans pour ré
Référence : TF2305553_6
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 55 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990, au prix de 272 600 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis). Étiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr