Maison neuve - Pontenx-les-Forges (40200)

Investisseurs avisés, découvrez une opportunité exceptionnelle à Pontenx-les-Forges, où le potentiel de rentabilité locative est particulièrement attractif grâce à une demande locative soutenue et des loyers en constante augmentation. Cette maison traditionnelle de 70 m², située en centre-ville et entourée de commodités, offre un cadre idéal pour une location annuelle ou saisonnière, avec un terrain de 780 m² propice à des aménagements complémentaires. La facilité de gestion locative est assurée par la configuration simple en plain-pied, comprenant 3 pièces, 2 chambres et des aménagements pratiques comme une cuisine US et un cellier. Les tendances du marché local, marqué par une forte attractivité touristique et résidentielle, garantissent une occupation régulière et des revenus stables. De plus, la plus-value potentielle est significative dans cette zone en pleine expansion, où les prix de l'immobilier progressent régulièrement. Enfin, les aspects fiscaux avantageux, notamment les dispositifs de défiscalisation pour les investissements locatifs, rendent cette acquisition encore plus intéressante. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser un investissement locatif performant et sécurisé. Nous avons sélectionné ce terrain en partenariat avec nos aménageurs fonciers, dans le cadre d’un projet avec Demeures d'Aquitaine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr