Maison neuve, 94 m² - Plerguer (35540)

Situé à Plerguer, ce terrain offre un cadre de vie agréable et pratique. Son accès rapide à la N176 permet de rejoindre facilement Saint-Malo et Dol-de-Bretagne. Les écoles maternelle et primaire se trouvent à proximité, avec un collège accessible en quelques minutes. Le bourg propose divers commerces, dont une boulangerie, une supérette et des restaurants. Tous les services essentiels sont disponibles, comme une pharmacie, des professionnels de santé et une médiathèque. L’environnement est calme et dynamique, parfait pour une famille. De nombreuses activités de loisirs et espaces verts sont accessibles à proximité. Cette commune attractive est située à seulement vingt minutes de Saint-Malo.
Architecture intemporelle et volumes optimisés pour cette maison à étage de 95 m² avec 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée idéale pour une suite parentale ou espace indépendant. Son espace de vie de plus de 40 m² ouvert sur le jardin et ses 3 chambres à l'étage avec salle d'eau en font un projet personnalisable, conçu pour évoluer avec votre mode de vie. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 1300-196434-JMD. Prix terrain : 63 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 159 215 €.