Maison neuve, 98 m² - Plerguer (35540)

Situé à seulement 20 minutes de Saint-Malo et 30 minutes de Rennes, ce terrain à Plerguer offre une accessibilité idéale grâce à la proximité des axes routiers majeurs. La commune dispose de deux écoles primaires, l'école publique des Badious et l'école privée Notre-Dame, assurant une éducation de qualité pour vos enfants. Pour vos besoins quotidiens, vous trouverez un supermarché, une boulangerie-pâtisserie, des coiffeurs, un garage automobile, ainsi que divers artisans locaux. Les services de santé sont également présents, avec des professionnels médicaux et paramédicaux disponibles sur place. De plus, Plerguer propose des équipements sportifs et culturels, tels qu'une bibliothèque et des installations sportives, enrichissant la vie communautaire. Les transports scolaires sont organisés pour faciliter les déplacements des élèves vers les établissements scolaires de la région.
Une maison spacieuse et astucieuse, idéale pour les terrains optimisés ! Grâce à son conception intelligente, cette maison s’intègre parfaitement sur des terrains plus restreints sans compromettre l’espace et le confort. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant une harmonie parfaite entre salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier pratique vient compléter cet espace, facilitant le rangement au quotidien. Une salle d’eau et un WC indépendant apportent un confort supplémentaire. L’étage est dédié au repos avec quatre chambres bien agencées, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC garantissent une organisation fluide pour toute la famille. Une maison moderne, compacte et optimisée, idéale pour profiter pleinement de votre terrain !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 1555-195756-JMD. Prix terrain : 69 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 015 €.