Maison neuve, 83 m² - Plerguer (35540)

Situé à seulement 20 minutes de Saint-Malo et 30 minutes de Rennes, ce terrain à Plerguer offre une accessibilité idéale grâce à la proximité des axes routiers majeurs. La commune dispose de deux écoles primaires, l'école publique des Badious et l'école privée Notre-Dame, assurant une éducation de qualité pour vos enfants. Pour vos besoins quotidiens, vous trouverez un supermarché, une boulangerie-pâtisserie, des coiffeurs, un garage automobile, ainsi que divers artisans locaux. Les services de santé sont également présents, avec des professionnels médicaux et paramédicaux disponibles sur place. De plus, Plerguer propose des équipements sportifs et culturels, tels qu'une bibliothèque et des installations sportives, enrichissant la vie communautaire. Les transports scolaires sont organisés pour faciliter les déplacements des élèves vers les établissements scolaires de la région.
Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie de 41 m² environ lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 734-195756-JMD. Prix terrain : 69 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 126 227 €.