Maison neuve, 76 m² - Persan (95340)

Maisons Pierre vous propose sur un terrain de 595m² à PERSAN BEAUMONT, un projet de construction d'une maison de 76,33m² proposant 3 chambres.
Située dans un secteur résidentiel calme, à seulement quelques minutes de persan **et Chambly**, dans la charmante commune de Bornel ** ce terrain de 595 m² à Bornel est une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction.
Commodités à proximité :
• École(s) primaire(s), collèges dans la commune ou proches de Méru.
• Commerces de proximité : épicerie (Carrefour City), commerces artisanaux, petits services sont présents dans la commune même.
• Gare SNCF-Bornel-Belle-Église à 15 minutes a pied : lignes vers Beauvais ( environ 30 min) et Paris Gare du Nord (environ 35 minutes)
• Accès routier facile vers Méru, Chambly, Persan, et via les axes départementaux
• Commerces, services, associations locales dynamiques.
Un cadre de vie équilibré : tranquille, verdoyant, tout en restant bien relié aux commodités urbaines.
PRIX DU TERRAIN : 74 500€
(HORS FRAIS DE NOTAIRE ET FRAIS ANNEXES)
Cette maison à combles aménagés d'une surface totale de 76 m2 est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 34 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 14 m2 donnant accès à l'entrée de la maison. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2 et d'une salle d'eau avec possibilité d'installer un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à PERSAN BEAUMONT 95340.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr