Maison neuve, 111 m² - Peillac (56220)

Opportunité à Saisir ! Terrain à bâtir de 1370m² (dont 1016m² constructible) situé à Peillac. Peillac est une commune avec les commerces de premières nécessités (pharmacie, boulangerie, bar/tabac, supérette. .), une forte entraide associative et sportive ainsi que ses deux écoles (Privée et Publique). La commune se situe à environ 3 minutes du terrain et 6 minutes (à pieds) du Canal de Nantes à Brest. Redon et sa gare TGV est à environ 8 minutes. Les premières plages (40min) et le Golfe du Morbihan (45min) sont quelques-uns des nombreux atouts du Morbihan. Ce terrain rectangulaire avec 18,75m de façade sur 71m et 73m pour les côtés offre un cadre de vie à la campagne avec une exposition idéale Ouest-Sud. L'électricité et le réseau d'eau arrivent en bord de route ainsi que la fibre. Il faudra prévoir un assainissement individuel sur l'arrière du terrain. Profitez d'un environnement paisible pour réaliser le projet de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain dans un cadre privilégié à Peillac.
Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille ! Avec son grand espace de vie lumineux, cette maison allie confort et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, accompagnés d’un cellier pratique, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une chambre supplémentaire offre flexibilité et confort. À l’étage, trois chambres généreuses, une salle de bain moderne et un second WC garantissent bien-être et praticité au quotidien. Un design moderne et optimisé pour un cadre de vie agréable !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 2500-204409-TOB. Prix terrain : 43 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 153 753 €.