Maison neuve, 136 m² - Orléans (45000)

Terrain de 771 m² à vendre sur la commune d’Orléans, en second rang. Niché dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre intimité et tranquillité tout en profitant de la proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Une opportunité rare pour bâtir votre maison sur un emplacement privilégié au cœur de l’agglomération orléanaise.
Une maison qui vous laisse toutes les possibilités ! Ici, l’espace et la lumière sont au rendez-vous ! Un vaste séjour de plus de 53 m², conçu pour accueillir vos moments de vie, et une cuisine qui ne demande qu’à être aménagée selon vos envies. Avec 4 belles chambres, dont une suite avec dressing et salle d’eau, chacun trouve son cocon. Deux salles de bain, un cellier malin, un garage fonctionnel ! Tout est pensé pour un quotidien fluide et agréable. .Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage.
// Réf. : 78-206941-GUG. Prix terrain : 162 200 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 274 048 €.