Maison neuve, 151 m² - Morsang-sur-Orge (91390)

Maisons Pierre vous propose sur un terrain de 575m² à MORSANG SUR ORGE, un projet de construction d'une maison de 151,24m² proposant 5 chambres.
Ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une famille.
Les terrains sur Morsang-sur-Orge sont extrêmement rares, et celui-ci combine emplacement, tranquillité et potentiel.
RER C – Gare de Savigny-sur-Orge à environ 5 minutes en voiture ou bus (direction Paris-Austerlitz en env. 30 minutes)
Bus réguliers vers Sainte-Geneviève-des-Bois, Viry-Châtillon et Évry-Courcouronnes
Accès rapide à la N7, N104 et A6, permettant de rejoindre Paris ou Orly en moins de 25 minutes
Proche du futur Tram T12 (Massy Évry), renforçant encore la desserte du secteur
Cette grande maison à étage de 152 m² est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un séjour-cuisine traversant d'une surface totale de 55 m², une chambre avec une salle d'eau, avec WC indépendant et un cellier. L'étage se compose de 4 belles chambres avec espaces de rangements dont une avec une salle de bains équipée, une autre salle de bains équipée et un WC indépendant.
Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.
Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois.
Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
* Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à MORSANG SUR ORGE 91390.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr