Maison neuve, 115 m² - Moirans (38430)

Maison neuve T4 - 115 m² - Moirans - Maison contemporaine dans la pente avec espace de vie en rez-de-jardin
Située dans un secteur prisé de Moirans, à seulement quelques kilomètres de Grenoble, cette maison de 115 m², construite sur un terrain en pente de 1 616 m² orienté sud-ouest, offre une architecture élégante et parfaitement adaptée à son environnement.
Pensée en maison inversée, elle propose un agencement atypique et ultra fonctionnel : les pièces de vie (salon, salle à manger, cuisine ouverte) se déploient au niveau bas de la maison, en rez-de-jardin, pour un accès direct aux extérieurs, une belle luminosité et une parfaite intimité. À l'étage supérieur, on retrouve trois chambres confortables, une salle de bains moderne, des rangements, et un hall d'entrée avec vue panoramique sur l'environnement naturel.
Ce concept d'habitation dans la pente permet de valoriser chaque mètre carré du terrain, en créant une circulation naturelle entre intérieur et extérieur, tout en s'intégrant harmonieusement au paysage.
Construite selon les exigences RE2020, cette maison bénéficie de prestations techniques et esthétiques de qualité : pompe à chaleur, isolation renforcée, VMC PERMEA, menuiseries aluminium, domotique Hexaconnect, carrelage moderne, finitions soignées.
Le cadre de vie est idéal : écoles (de la maternelle au lycée), deux gares accessibles à pied, commerces variés, supermarché, piscine, marché local tous les samedis matin, et accès rapide aux autoroutes A48 et A49.
Prix de vente : 478 000 € (maison + terrain + frais inclus)
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Référence : FJ2378595_1
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 139 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 339 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. . HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr