Maison neuve, 98 m² - Marsac-sur-Don (44170)

À Marsac-sur-Don, charmante commune située entre Nozay et Derval, découvrez ce terrain constructible viabilisé de 350 m², idéal pour un premier achat ou un projet familial. Situé à deux pas du bourg, des écoles et des axes principaux, ce terrain offre un cadre de vie agréable et paisible, parfait pour concilier confort et tranquillité. Une belle opportunité à saisir rapidement pour bâtir votre futur chez-vous à Marsac-sur-Don !. A visiter rapidement ! .
Du charme pour cette maison de plain-pied en V composée d'un très bel espace de vie lumineux avec cuisine US. Le plus pour cette maison est son garage intégré donnant accès au cellier et à la cuisine. Un dégagement dessert l'espace nuit qui vous offre 4 chambres avec rangements, une salle de bains et wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 671-211326-ENL. Prix terrain : 42 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 149 411 €.