Maison neuve, 74 m² - Marsac-sur-Don (44170)

À Marsac-sur-Don, charmante commune située entre Nozay et Derval, découvrez ce terrain constructible viabilisé de 350 m², idéal pour un premier achat ou un projet familial. Situé à deux pas du bourg, des écoles et des axes principaux, ce terrain offre un cadre de vie agréable et paisible, parfait pour concilier confort et tranquillité. Une belle opportunité à saisir rapidement pour bâtir votre futur chez-vous à Marsac-sur-Don !. A visiter rapidement ! .
Compacte et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 842-211326-ENL. Prix terrain : 42 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 129 532 €.