Maison neuve, 90 m² - Marsac-sur-Don (44170)

Au cœur du charmant village de Marsac-sur-Don, ce terrain constructible viabilisé de 350 m² offre une belle opportunité pour un projet de maison accessible et bien situé. Proche des écoles, des commerces de proximité et des axes routiers vers Nozay, Derval et Châteaubriant, il allie parfaitement calme de la campagne et praticité au quotidien. Une opportunité idéale pour un premier achat ou une vie de famille sereine dans un cadre verdoyant.
Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison rectangulaire de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie éclairée de 48 m² environ par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier indépendant, côté nuit, trois chambres, salle de bains et wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 943-209873-ENL. Prix terrain : 44 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 128 627 €.