Maison neuve, 99 m² - Marsac-sur-Don (44170)

Dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain constructible de 700 m² à Marsac-sur-Don est une belle opportunité pour construire votre maison dans un cadre paisible, tout en restant proche des services essentiels. Le centre-bourg, les écoles, les commerces de proximité et les axes vers Nozay et Châteaubriant sont facilement accessibles, offrant un bon équilibre entre tranquillité et praticité au quotidien. Un beau terrain pour un projet familial ou un premier achat au cœur d’un village accueillant.
Familiale et fonctionnelle cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, son très bel espace de vie de plus de 43 m² avec cuisine ouverte très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures US, et cellier indépendant. La partie nuit est composée de 4 chambres avec rangement, une salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 1015-208114-ENL. Prix terrain : 45 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 136 576 €.