Maison neuve, 90 m² - Marines (95640)

Découvrez des maisons à Marines, une charmante commune du Vexin français située dans le Val-d'Oise, offrant un cadre de vie paisible, un riche patrimoine historique, et une proximité avec Paris, idéale pour les familles et les amateurs de nature.
Atouts principaux :
- Accès rapide aux transports en commun
- Proximité des gares de Cergy et Pontoise, desservies par le RER A et la ligne J pour un accès direct à Paris.
- Bien connectée aux axes routiers A15 et N14, facilitant les déplacements vers Paris et d'autres pôles économiques de la région.
- Écoles et infrastructures éducatives
- Une offre complète d'écoles maternelles et primaires dans la commune, avec un accès à des collèges et lycées dans les environs.
- Activités périscolaires variées et nombreuses associations sportives et culturelles pour toute la famille.
- Commerces et services
- Centre-ville animé avec des commerces de proximité, restaurants, et services essentiels.
- Accès à de grandes surfaces commerciales situées à proximité pour répondre à tous les besoins.
- Espaces verts et cadre naturel
- Située au cœur du Parc Naturel Régional du Vexin Français, Marines est entourée de paysages vallonnés et d'espaces verts, parfaits pour les activités de plein air, les randonnées et les moments de détente.
- Patrimoine historique remarquable, incluant des monuments et des demeures anciennes qui enrichissent le charme de la commune.
ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à MARINES 95640.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr