Maison neuve, 90 m² - Limas (69400)

Maison neuve à étage 90 m² – Terrain 414 m²
Idéal premier achat – Projet clé en main
Vous rêvez de devenir propriétaire dans un environnement calme et verdoyant ?
Ce projet de maison neuve à étage de 90 m², parfaitement optimisé, est pensé pour un jeune couple souhaitant allier confort, luminosité et budget maîtrisé.
UNE MAISON FONCTIONNELLE ET LUMINEUSE
Au rez-de-chaussée, profitez d’une belle pièce de vie ouverte et baignée de lumière, grâce à deux grandes baies vitrées orientées SUD et OUEST, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée.
La cuisine ouverte dispose d’un accès direct au garage, très pratique au quotidien.
Un WC astucieusement positionné sous l’escalier permet une optimisation maximale de l’espace.
UN ETAGE CONFORTABLE POUR TOUTE LA FAMILLE
À l’étage, la maison offre :
- 3 grandes chambres de 10 à 13 m²
- Une salle de bain avec baignoire/ douche =vasque
- un WC séparé
UN TERRAIN RARE ET RECHERCHÉ
-Terrain plat de 410 m²
- Secteur calme, axes principaux LYON, Villefranche-sur-Saône à 10 minutes en voiture
Environnement idéal pour un jardin, une terrasse et des moments de détente en toute tranquillité
LES + DU PROJET
- Maison neuve conforme RE2020
- Plan optimisé, aucun espace perdu
- Faibles consommations énergétiques
- Plan personnalisable selon vos envies
- Éligible aux aides à l’accession (PTZ selon conditions)
UNE OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR UN PREMIER ACHAT SEREIN, DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIÉ
OFFRE EXCEPTIONNELLE EN CE MOMENT
10 m² OFFERTS + 1 PACK AU CHOIX :
PACK CUISINE : cuisine entièrement équipée
OU
PACK DÉCO : placards intégrés + parquet dans toutes les chambres + peintures intérieures + faïence
Pour plus de renseignements ou une étude personnalisée de votre projet : Contactez directement votre commerciale Caroline Guillemaud
ou répondez simplement à cette annonce.
Référence : 3981 SIQUET CAROLINE
Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 155 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 155 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr