Maison neuve, 138 m² - Le Tronchet (35540)

Situé sur la commune prisée du Tronchet, ce superbe terrain à bâtir de 993 m² offre un cadre exceptionnel pour la réalisation de votre future résidence. Idéalement positionné dans un environnement calme et verdoyant, le terrain bénéficie d’une belle exposition et d’une vue dégagée sur la campagne environnante. Entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout, télécom), il vous laisse toute liberté pour concevoir un projet à votre image. À seulement quelques minutes de Dol-de-Bretagne, du golf du Tronchet et de l’étang de Mireloup, ce terrain conjugue quiétude, nature et élégance. L’accès rapide à la N176 facilite les déplacements vers Saint-Malo, Dinan ou Rennes. .
Offrez-vous une maison spacieuse et lumineuse, pensée pour répondre aux exigences de la vie moderne. Son architecture élégante et ses volumes optimisés créent un cadre de vie agréable, alliant convivialité et intimité. Avec 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Son vaste espace de vie baigné de lumière et ouvert sur l’extérieur invite à la détente et aux moments de partage. Afin de vous garantir un confort optimal et de répondre aux exigences de la RE2025, cette maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage. Des volets roulants électriques complètent les prestations pour plus de praticité. À noter :Le prix indiqué ne comprend pas la fourniture et la pose des revêtements de sol dans les chambres, la cuisine aménagée, ainsi que la peinture et la décoration intérieure. Il exclut également les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix).
// Réf. : 1671-208776-ALT. Prix terrain : 149 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 349 453 €.