Maison neuve, 75 m² - La Chapelle-Saint-Ursin (18570)

🌿 À VENDRE - Maison neuve F4 en ossature bois à La Chapelle-Saint-Ursin (75 m² habitables)
🏠 Confort moderne, performance thermique, cadre recherché
Située à seulement 6 km de Bourges, sur la commune prisée de La Chapelle-Saint-Ursin (18570), découvrez cette maison neuve de plain-pied de 75 m² habitables, implantée sur un terrain de 597 m².
✨ Les atouts de ce bien :
🔸 Construction en ossature bois, issue de notre Gamme Hexaôm Bois
🔸 Isolation par l'extérieur pour un confort thermique optimal été comme hiver
🔸 3 chambres, une salle de bains moderne et une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte
🔸 Maison économe en énergie, conforme aux dernières normes environnementales
🔸 Terrain plat, au calme, idéal pour une vie de famille
📍 Environnement et commodités :
Quartier résidentiel recherché
Écoles primaires à proximité
3 gares accessibles en moins de 10 minutes : Marmagne, Bourges et Saint-Florent-sur-Cher
Accès rapide A71, N151, N142 (moins de 8 km)
Commerces, supermarché, boulangerie, boucherie, tennis et bureau de poste à deux pas
💰 Prix de vente : 227 900 € TTC
(hors frais de notaire et taxes liées au terrain)Votre conseiller chez Maisons Bruno Petit MJB Bourges est à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet de construction 100 % personnalisé.
Référence : DP2282063_3
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 65 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990, au prix de 162 900 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis). Étiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr