Maison neuve, 75 m² - Guern (56310)

Ce terrain de 510m² situé sur la commune de Guern bénéficie d’un environnement calme et naturel, idéal pour un projet de construction offrant une qualité de vie agréable. La commune est appréciée pour son cadre verdoyant et son atmosphère paisible, tout en restant proche des communes dynamiques alentour. L’emplacement permet de concilier tranquillité et accessibilité, avec des services et commodités facilement accessibles en voiture. La belle exposition du terrain offre un potentiel intéressant pour une construction lumineuse et économe en énergie.
Idéale pour une première acquisition, charmante maison de plain-pied d’une surface habitable de 75 m² composée d’un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ, un accès cellier et garage, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et deux chambres avec placards. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 1469-214165-ALE. Prix terrain : 10 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 139 091 €.