Maison neuve, 90 m² - Gagny (93220)

Sur un terrain de 218m² à GAGNY, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 90,28m² proposant 4 chambres.
Imaginez votre maison à Gagny, entre espaces verts, écoles réputées et accès rapide à Paris.
Projet de construction en zone pavillonnaire.
Transports et accessibilité
À seulement 12 km de Paris, Gagny offre un accès direct à la capitale.
RER E : 2 gares (Gagny et Le Chénay-Gagny) relient Haussmann–Saint-Lazare en env. 20 minutes.
Nombreuses lignes de bus vers les communes voisines (Le Raincy, Montfermeil, Chelles, etc.).
Accès rapide aux autoroutes A3, A86 et A4, idéal pour les trajets en voiture.
Écoles et éducation
Large choix d'écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées publics et privés.
Établissements réputés comme le collège Théodore Monod ou le lycée Gustave Eiffel.
Proximité des universités (Marne-la-Vallée, Paris-Est Créteil).
Nombreuses crèches et services pour jeunes enfants : idéal pour les familles.
Opportunité sur Gagny ! Vivre à Gagny, c'est profiter d'un cadre verdoyant, familial et bien desservi — un équilibre rare entre calme et dynamisme aux portes de Paris.
ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à GAGNY 93220.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr