Maison neuve, 90 m² - Gagny (93220)

Votre projet de vie personnalisée à GAGNY ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 389m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial. Pour cela, Maisons Pierre vous propose une maison de 90,28m² avec 4 chambres.
Terrain constructible à Gagny – Secteur Pointe de Gournay
Situé en première position, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Parc de la Haute Île, des écoles, des commerces et des transports.
D'une façade de plus de 10 mètres et d'une profondeur de 38 mètres, ce terrain parfaitement plat ne nécessite aucune démolition préalable.
Les réseaux sont déjà en place, avec l'alimentation en eau potable disponible.
Niché dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des axes principaux, il offre un cadre idéal pour une vie agréable.
ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à GAGNY 93220.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr