Maison neuve, 92 m² - Gagny (93220)

Découvrez ce terrain situé à GAGNY, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 235m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous une maison de 92,21m² avec 4 chambres.
Situé dans un secteur urbain résidentiel prisé à seulement ~20 minutes de aux portes de Paris , ce terrain de 235 m² à Gagny est une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction, alliant nature, commodité et très bonne desserte.
Commodités à proximité :
• Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées dans la ville.
• Commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, services) à proximité.
• Gare RER E à Gagny (ligne Paris Chelles-Gournay) – Paris.
• Accès routier facile, proche des axes principaux pour rejoindre Paris et les communes voisines.
• Centre-ville animé, nombreuses infrastructures culturelles (théâtre, conservatoire), équipements sportifs, etc.
• Centre hospitalier dans la métropole à proximité (hôpitaux de Seine-Saint-Denis / Paris-Est).
• Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à environ env. 30 min
Un parfait compromis entre vie citadine, facilité d'accès à Paris, et cadre de vie agréable
PRIX DU TERRAIN : 147 000 €
(HORS FRAIS DE NOTAIRE ET FRAIS ANNEXES)
Cette maison aux combles aménagés et d'une surface habitable de 92 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de plus de 38 m², une chambre et un WC. L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle de bains avec WC.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à GAGNY 93220.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr