Maison neuve, 110 m² - Epinay-sur-Orge (91360)

Maison de pièces (110 m²) à vendre à Épinay-sur-Orge
PROCHE GARE RER e TRAM T12- MAISON 5 PIÈCES NEUVE
En vente : à deux pas du RER C (15 min de Paris), laissez vous charmer par, dans Épinay-sur-Orge (91360), proche de la gare, cette maison de 4 pièces de 110 m² et de 315 m² de terrain. Son intérieur est composé de quatre chambres dont une suite parentale en RDC, Une pièce de vie de 45m² très lumineuse avec de larges baies vitrées et de deux salles de bains.
Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. Elle est neuve RE2020 toute dernière génération.
Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la ligne de RER C et TRAM T12(Épinay-Sur-Orge) ainsi que deux gares (Épinay-sur-Orge et Petit Vaux) dans un rayon de 1 km. Il y a une bibliothèque, deux tennis, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, trois épiceries et des boucheries charcuteries à quelques minutes.
Elle est proposée à l'achat pour 459 228 €. ( hors frais de notaire prévoir env 16500€) hors décoration et aménagements
Maison à très basse consommation, Réalisation en brique de terre cuite, isolation intérieure renforcée bio ressourcée, pompe à chaleur, plancher chauffant, domotique... toutes assurances comprises " dommage ouvrage"..., Frais d'architecte inclus(Réalisation sur Mesure exclusive des Maisons Balency agence de La ville du Bois Domexpo Sud )
Référence : JJP2294529_1
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 192 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990, au prix de 267 228 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis). Étiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr