Maison neuve, 90 m² - Compiègne (60200)

/! Nouvelle Opportunité de Maisons à Compiègne à Saisir ! /!
Découvrez des maisons situées à **Compiègne**, une ville historique et verdoyante de l'Oise, offrant un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de Paris et des grandes infrastructures.
Atouts principaux :
1. Accès rapide aux transports en commun
- **Gare de Compiègne** desservie par les **lignes TER**, permettant de rejoindre **Paris-Gare du Nord** en environ **45 minutes**.
- Accès facile à l'autoroute **A1**, facilitant les déplacements vers **Paris**, **Roissy-CDG**, et les grandes villes de la région.
2. Écoles et infrastructures éducatives
- **Écoles maternelles, primaires, collèges**, et **lycées** bien implantés dans la ville, offrant un parcours éducatif complet et de qualité.
- Présence d'établissements d'enseignement supérieur, dont l'**Université de Technologie de Compiègne (UTC)**.
3. Commerces et services
- Un **centre-ville dynamique** avec de nombreux **commerces**, supermarchés, **restaurants**, et services pour répondre à vos besoins quotidiens.
- Un **marché local** et des centres commerciaux à proximité, proposant une large gamme de produits et services.
4. Espaces verts et cadre naturel
- Proximité de la majestueuse **Forêt de Compiègne**, parfaite pour les promenades, les randonnées, et les activités de plein air.
- Un cadre de vie **verdoyant**, mêlant **patrimoine historique** et **nature**, avec des monuments tels que le **Château de Compiègne**.
Saisissez cette **opportunité exceptionnelle** de devenir propriétaire à **Compiègne**, une ville offrant **histoire**, **qualité de vie**, et une **accessibilité idéale** vers Paris.
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ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à COMPIEGNE 60200.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr