Maison neuve, 91 m² - Compiègne (60200)

Situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 7 minutes de Compiègne**, dans la charmante commune de Bienville**, ce terrain de 476 m² est une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie paisible, tout en restant proche d'un grand pôle urbain dynamique.
Les atouts du terrain :
• Environnement résidentiel et verdoyant, idéal pour les familles ou un projet de vie
• Accès rapide à Compiègne et à ses commodités (grandes surfaces, commerces, université, hôpital, gare SNCF, zone d'activités).
Commodités à proximité :
• Écoles : école primaire publique à Arsy même ; collèges et lycées à Compiègne (10 à 15 min).
• Commerces : boulangerie, supermarché, pharmacie et services médicaux à Estrées-Saint-Denis (5 min).
• Transports :
  – Gare SNCF : gare de Compiègne à 10 minutes liaison vers paris nord via TER environ 45 minutes .
  – Accès rapide à la N31 et à l'A1 (axe Paris–Lille).
• Santé : Centre hospitalier de Compiègne - Noyon à environ 12 minutes.
Un cadre idéal pour vivre au vert tout en restant connecté à la ville, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale à deux pas de Compiègne.
PRIX DU TERRAIN : 89 000 €
(HORS FRAIS DE NOTAIRE ET FRAIS ANNEXES)
Cette maison moderne de 91 m² sur 2 niveaux est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre lumineuse de 43 m², une cuisine et un WC indépendant. A l'étage, elle propose 3 chambres, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à COMPIEGNE 60200.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr