Maison neuve, 91 m² - Compiègne (60200)

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 617m² à COMPIEGNE, où il est possible de construire une maison de 90,5m² avec 4 chambres.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes de Compiègne, dans la charmante commune de Ribécourt-Dreslincourt**, ce terrain de 617 m² représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie agréable, tout en restant proche d'un bassin d'activités dynamique.
Les atouts du terrain :
• Emplacement privilégié entre Compiègne et Noyon, au cœur d'un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité des grands axes.
• Environnement résidentiel, verdoyant et familial, parfait pour un projet de vie au vert.
• Accès rapide à Noyon et Compiègne : commerces, écoles, services publics, hôpital, gare SNCF, zones d'activités et loisirs à proximité.
Commodités à proximité :
• Écoles : écoles maternelle et primaire à Ribécourt-Dreslincourt ; collèges et lycées à Noyon ou Compiègne (10 à 15 min).
• Commerces : supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants et services de proximité dans la commune même.
• Transports :
  – Gare SNCF de Ribécourt à seulement quelques minutes, avec liaison directe vers Compiègne et Paris-Nord (~1h).
  – Accès rapide à la D932, à la N31 et à l'A1 (axe Paris–Lille).
• Santé : médecins, pharmacies et services médicaux sur place ; centre hospitalier de Noyon à 15 minutes.
• Cadre de vie : nature environnante, forêts, chemins de balade et tranquillité d'un village dynamique de l'Oise.
Un cadre idéal pour ceux qui souhaitent vivre au vert tout en restant connectés aux villes de Noyon et Compiègne — parfait pour une famille ou un projet de résidence principale.
PRIX DU TERRAIN : 50 000€
(HORS FRAIS DE NOTAIRE ET FRAIS ANNEXES)
Cette maison à combles aménagés d'une surface habitable de 91 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 4 chambres, un séjour cuisine de plus de 33 m², une salle de bains équipée et un wc indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à COMPIEGNE 60200.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr