Maison neuve, 82 m² - Chemilly-sur-Yonne (89250)

Situé dans la commune de Chemilly-sur-Yonne (89250) à 5 min d'Appoigny et Seignelay. Ce terrain à bâtir de 1193m2, non viabilisé ,offre une opportunité rare d'investissement. Niché dans un environnement urbain dynamique, secteur avec de nombreux étangs, idéal pour de nombreuses promenades, il bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la proximité de la gare, des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche. Idéal pour les familles en quête de praticité.
Cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie très lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et accès direct au cellier. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et wc indépendant. pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant, volets roulants électriques avec coffre intégré + gestion crépusculaire. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 2241-209750-THO. Prix terrain : 25 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 136 129 €.