Maison neuve, 124 m² - Champlan (91160)

Votre projet de construction sur un terrain de 300m² à CHAMPLAN comprend une maison de 123,6m² disposant de 4 chambres.
Terrain d'exception à Champlan, petite commune de l'Essonne idéalement située à seulement ~16 km au sud-ouest de Paris.
Tram T12 (Massy – Évry) : une station sera implantée à Champlan, desservant directement la ville.
Île-de-France Mobilités
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Cette nouvelle station Champlan, en construction, disposera de quais, d'ascenseurs, d'un passage souterrain, ainsi que d'un abri vélo sécurisé pour encourager l'intermodalité.
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Bus RATP ligne 199 : dessert Champlan et relie Longjumeau / Massy-Palaiseau, notamment les gares RER.Grâce au tram T12, correspondance facilitée avec les gares RER (Massy-Palaiseau notamment) : ce lien renforce l'accès vers Paris et les pôles d'emploi.
Cette maison familiale de 124 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un double séjour de 53 m² avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant et d'un cellier avec accès direct au garage. L'étage se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à CHAMPLAN 91160.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr