Maison neuve, 96 m² - Chambly (60230)

Situé dans un secteur calme et recherché, à seulement 10 minutes de Chambly, ce terrain de 534 m² à Amblainville*** est une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un village dynamique, idéalement positionné pour rejoindre Paris et les zones d'activités du sud de l'Oise.
Les atouts du terrain :
• Environnement paisible, campagne préservée.
• Commune desservie par les bus scolaires et les axes principaux (D100, D927).
• Proche de toutes les commodités de Méru et Chambly.
Commodités à proximité :
• Écoles : écoles primaires à Amblainville ; collèges et lycées à Méru (5 min).
• Commerces : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, zone commerciale de Méru.
• Centre-ville de Méru à 5 minutes.
• Accès rapides :
  – D927 vers Beauvais / L'Isle-Adam
  – A16 à 12 minutes
  – Paris à environ 45 minutes
• Gares :
  – Gare de Méru (TER → Paris Gare du Nord en 45 min)
  – Gare de Chambly (Transilien H → Paris en 38 min)
• Espaces verts, forêts, parcours de randonnée.
• Proche du bassin économique du Grand Paris nord.
Parfait pour un projet familial dans un cadre naturel et très bien connecté.
PRIX DU TERRAIN : 99 000 €
(Hors frais de notaire et frais annexes)
Cette maison moderne de 96 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 41 m², d'une cuisine et un WC indépendant. L'étage comprend 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à CHAMBLY 60230.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr