Maison neuve, 90 m² - Chambly (60230)

Situé dans un secteur vivant et attractif, à seulement 15 minutes de Chambly, ce terrain de 537 m² à Andeville** représente une belle opportunité pour construire dans une commune prisée, au cœur du sud de l'Oise, proche du Val-d'Oise et du Grand Paris.
Les atouts du terrain :
• Commune avec commerces, écoles et services.
• Secteur résidentiel calme, idéal pour une famille.
• Très bonne situation géographique, proche de Méru et de Chambly.
Commodités à proximité :
• Écoles : maternelle et primaire sur place ; collège & lycée à Méru (5 min).
• Commerces : boulangeries, pharmacies, supérette, restaurants ; zones commerciales de Méru à 3 min.
• Accès rapides :
  – D929 et D927
  – A16 à 10 min
  – Paris à environ 45 minutes
• Gares :
  – Gare de Méru : TER direct Paris Gare du Nord en 45 min
  – Gare de Chambly : Transilien H vers Paris (38 min)
• Santé : médecins, laboratoires, pharmacies, maison médicale de Méru.
• Nombreux espaces verts et chemins de promenade.
Un emplacement stratégique, parfait pour concilier vie au calme et accès rapide à Paris.
PRIX DU TERRAIN : 109000 €
(Hors frais de notaire et frais annexes)
ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à CHAMBLY 60230.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr