Maison neuve, 104 m² - Cergy (95000)

Maisons Pierre vous propose sur un terrain de 575m² à CERGY, un projet de construction d'une maison de 103,53m² proposant 3 chambres.
Découvrez ce projet unique situé à Éragny-sur-Epte, un village plein de charme au cœur du Vexin, où la tranquillité de la campagne rencontre la praticité d'un accès rapide aux grands pôles urbains. Ici, vous profitez d'un cadre de vie authentique, verdoyant et apaisant, tout en restant à proximité directe de Cergy, l'un des centres les plus dynamiques et attractifs du Val-d'Oise.
Éragny-sur-Epte offre une qualité de vie exceptionnelle : paysages vallonnés, sentiers de promenade, ambiance village et sérénité. Mais c'est aussi une localisation stratégique : Gisors et ses commodités sont à quelques minutes, et Cergy est facilement accessible pour le travail, les études, les loisirs, les centres commerciaux, l'université, la gare RER A et les grands axes qui rejoignent toute l'Île-de-France.
Que vous souhaitiez vous installer dans un cadre paisible sans renoncer aux avantages d'une grande agglomération, ou investir dans une commune au fort potentiel, ce projet à Éragny-sur-Epte représente une opportunité rare.
Éragny-sur-Epte : la douceur de la campagne, avec Cergy à portée de main.
Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 104 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend une entrée de plus de 5 m², 3 grandes chambres, un séjour cuisine de plus de 42 m², une salle de bains, un WC indépendant et un garage intégré de 14 m².
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à CERGY 95000.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr