Maison neuve, 90 m² - Cergy (95000)

Sur un terrain de 534m² à CERGY, découvrez notre projet de construction d'une maison de 90,24m² proposant 3 chambres.
Superbe terrain à bâtir à Boisemont – 534 m² – 170 000 € ! (*prix hors frais de notaire et frais annexe)
Découvrez ce magnifique terrain plat en lot avant (Lot A), d'une superficie de 534 m², idéalement situé dans la charmante commune de Boisemont, à seulement 15 minutes de Cergy et 40 minutes de Paris.
Profitez d'un cadre verdoyant et paisible, parfait pour construire votre maison Maisons Pierre sur mesure dans un environnement résidentiel recherché.
Informations clés :
Zone UH, sans carrières ni contraintes particulières,
Retrait minimum de 5 m de la voie,
Implantation en limites latérales ou retrait minimum de 3 m (si aveugle) / 4 m (si vue),
Emprise au sol maximale : 15 %,
Hauteur maximale : 7 m à l'égout (R+1+C),
Espace de pleine terre : 65 %.
Les commodités à proximité :
École primaire à 3 minutes, collège à 10 minutes,
Commerces et supermarchés accessibles rapidement,
Gare de Cergy à environ 20 minutes, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare ou La Défense facilement.
Un emplacement idéal pour les familles recherchant tranquillité et accessibilité, tout en profitant du confort moderne et d'un cadre naturel privilégié
Rare sur le secteur ! Ce terrain est prêt à accueillir votre projet de vie — ne tardez pas, les opportunités comme celle-ci partent vite !
Cette maison à étage d'une surface habitable de 90 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 30 m², une chambre et un WC. L'étage se compose de 2 grandes chambres dont l'une de plus de 15 m² avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cette maison a été pensée par notre bureau d'études pour s'adapter parfaitement aux terrains à bâtir étroits ou de faibles profondeurs.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à CERGY 95000.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr