Maison neuve, 120 m² - Cergy (95000)

Sur un terrain de 463m² à CERGY, découvrez notre projet de construction d'une maison de 119,81m² proposant 3 chambres.
Idéalement situé dans un cadre paisible et verdoyant à seulement 20 minutes de CERGY** dans la charmante ville d'Eragny-sur-Epte** venez découvrir ce terrain viabilisé de 463 m², idéal pour construire votre maison en pleine nature tout en restant proche des commodités et des grandes villes.
Les atouts du terrain :
•Terrain viabilisé (raccordé aux réseaux d'eau, électricité, télécoms, tout-à-l'égout)
•Environnement champêtre et agréable
Commodités à proximité :
•Écoles maternelle et primaire à Éragny-sur-Epte
•Collège et lycée à Gisors (10 minutes)
•Commerces de proximité : boulangerie, épicerie, pharmacie
•Supermarchés et zones commerciales à Gisors
•Gare SNCF de Gisors (liaison directe vers Paris Saint-Lazare en 1h15)
•A 20 minutes de Cergy
•Accès rapide aux grands axes routiers (D14, D915)
•Nombreux sentiers de randonnée et espaces naturels pour les amoureux de la nature
Un cadre de vie idéal pour une vie au vert, à seulement quelques minutes de toutes les commodités.
PRIX DU TERRAIN : 67 900 €
(HORS FRAIS DE NOTAIRE ET FRAIS ANNEXES)
Cette maison contemporaine à combles aménagés est construite sur vide sanitaire. Elle propose de grands espaces dégagés et lumineux. Au rez-de-chaussée une entrée dessert une grande pièce à vivre de 41 m² avec cuisine ouverte et un cellier, une chambre avec salle d'eau privative, de grands rangements et un WC indépendant. A l'étage un vaste palier avec balcon dessert 2 chambres avec dressing, une grande salle de bains équipée et un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à CERGY 95000.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr