Maison neuve, 83 m² - Brissac Loire Aubance (49320)

Belle opportunité à Brissac Loire Aubance ! . Parcelle de 412 m² située, à seulement 20 minutes d'Angers. . Brissac Loire Aubance offre un cadre de vie idéal avec toutes les commodités à portée de main : école, pôle sportif, supermarché…. Un parc avec étang à proximité pour de belles balades. Ne manquez pas cette opportunité unique pour construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible, tout en restant proche d’Angers et de ses nombreux avantages. .
Vous serez séduits par cette maison contemporaine qui se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisable. Elle vous accueille dans un très bel espace de vie de plus de 42 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte est très fonctionnelle puisqu’à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L’espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d’une salle de bain et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 613-202130-SHQ. Prix terrain : 57 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 131 279 €.