Maison neuve, 90 m² - Baule (45130)

BAULE – TERRAIN À BÂTIR DE 356 m². Situé dans un secteur calme et agréable de Baule, ce terrain de 356 m² offre un cadre idéal pour un projet de construction fonctionnel et bien pensé. L’environnement résidentiel, proche des services essentiels et des accès rapides vers Beaugency ou Meung-sur-Loire, assure un quotidien pratique et serein. La parcelle permet une implantation harmonieuse de votre future maison tout en conservant un extérieur agréable. Une opportunité rare pour bâtir dans un village recherché du Val de Loire.
Une façade optimisée, une maison qui s’intègre partout ! Avec sa façade pensée pour les terrains étroits, cette maison allie design compact et espaces généreux. Son architecture moderne maximise la lumière et l’ouverture, tout en offrant un intérieur spacieux et fonctionnel. Profitez d’un séjour convivial et lumineux, de 3 belles chambres, d’une salle de bain spacieuse, et d’un garage astucieusement intégré. Chaque détail est optimisé pour un confort absolu. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. Une maison élégante et adaptable – idéale pour donner vie à vos envies !.
// Réf. : 25-211839-GUG. Prix terrain : 39 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 171 558 €.