Maison neuve, 76 m² - Avoine (37420)

Annonce Terrain à Avoine ! . Situé en plein centre-bourg d'Avoine, découvrez ce magnifique terrain de 475 m², une opportunité rare sur le marché !. Ce terrain a tous les atouts pour séduire : plat et très bien orienté, il offre un cadre idéal pour la construction de votre future maison. De plus, les écoles et les commodités sont accessibles en seulement 1 minute à pied, rendant ce lieu encore plus attractif pour votre projet familial. Profitez d'un environnement calme et de qualité, à seulement 40 minutes de Tours et 25 minutes de Saumur, pour créer votre havre de paix. Le terrain est entièrement viabilisé, avec les raccordements en électricité, eau potable, téléphone et tout-à-l'égout déjà réalisés, vous offrant ainsi un confort optimal dès les premiers instants de votre installation. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre enchanteur.
Un cocon moderne et fonctionnel pour toute la famille ! Cette maison a été conçue pour offrir un espace optimisé et confortable, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse vous accueille, combinant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte moderne. Un cellier attenant vient compléter cet espace en facilitant le rangement et l’organisation. L’étage est dédié au repos avec trois belles chambres, offrant à chacun un espace personnel agréable et bien agencé. Une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants apportent un confort supplémentaire à toute la famille. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 2483-211113-BEF. Prix terrain : 47 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 140 698 €.