Maison neuve - Aurignac (31420)

Découvrez cette belle opportunité de construction à Aurignac (31420), charmante commune nichée au cœur du Comminges, avec toutes les commodités accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture. Sur un terrain viabilisé de 6000 m² situé en diffus, dans un environnement calme et verdoyant, nous vous proposons une maison neuve contemporaine de 120 m² à bâtir, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Ce modèle à étage offre un espace de vie lumineux et ouvert avec une cuisine américaine moderne, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, trois autres chambres à l'étage, deux salles de bains, deux WC, ainsi qu’une entrée indépendante. Un garage de 24 m² complète parfaitement ce bien. La commune dispose d’écoles maternelles et primaires, et les collèges/lycées sont facilement accessibles à Saint-Gaudens, à seulement 20 minutes. Les services de santé (médecins, pharmacie, cabinet infirmier) sont présents à Aurignac même, tout comme des commerces de proximité, supermarché, restaurants, et marché local. Côté transports, des lignes de bus régulières permettent de rejoindre les communes voisines, et l’accès à l’A64 se fait en une vingtaine de minutes pour rejoindre Toulouse ou Tarbes. Ce projet de maison neuve allie tranquillité, confort et proximité avec toutes les infrastructures nécessaires à une vie de famille agréable dans un cadre naturel préservé. Nous avons sélectionné ce terrain en partenariat avec nos aménageurs fonciers, dans le cadre d’un projet avec Demeures d'Occitanie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr