Maison neuve, 162 m² - Auneuil (60390)

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 723m² à AUNEUIL, où il est possible de construire une maison de 161,7m² avec 5 chambres.
Superbe terrain viabilisé de 723 m² à *Auneuil – 72 000 € seulement !
Venez découvrir ce magnifique terrain plat et viabilisé, situé dans un environnement calme et recherché sur la commune d'Auneuil, à seulement 10 minutes de Beauvais et de toutes ses commodités.
Avec ses 723 m², ce terrain (lot 31) offre une belle surface pour accueillir votre future maison familiale, avec jardin et espaces de vie extérieurs.
Côté pratique :
Écoles maternelle et primaire et collège sur place et à pied! Accessibles en moins de 5 minutes.
Lycées à Beauvais, facilement accessibles en voiture ou en transport.
Commerces de proximité dans le centre-bourg (boulangerie, pharmacie, supérette…).
Grande zone commerciale et centre hospitalier à 15 minutes.
Gare de Beauvais à 15 minutes pour rejoindre Paris en moins d'1h15.
4O minutes de Cergy.
Ce terrain bénéficie également d'un emplacement idéal en zone B2 du Prêt à Taux Zéro (PTZ), vous permettant de financer votre projet dans des conditions exceptionnelles !
Attention : il ne reste qu'un lot disponible à ce prix !
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Avec ses lignes épurées et son architecture soignée, le modèle Opale propose une distribution aisée pour une maison facile à vivre et très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. Opale offre une surface habitable de 162 m² avec un séjour de 47 m², 5 chambres spacieuses et deux WC. La suite parentale de 17,7 m² se situe au rez-de-chaussée. Le local technique héberge entre autres la batterie de stockage de l'énergie solaire. L'étage se compose d'un WC indépendant, d'une salle de bains équipée et de 4 chambres spacieuses dont deux disposent chacune de leur propre salle d'eau. La chambre n°3 pouvant faire également office de bureau offre une surface de plus de 14 m². Il est possible en option d'ajouter un garage accolé de plus de 27 m². A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1).
Pour votre confort, le modèle Opale est muni d'une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l'application fournie.
Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d'équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d'eaux pluviales sont en aluminium.
L'isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d'un enduit gratté d'un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d'un parement imitation pierre, brique…
Pour votre sécurité, Opale dispose d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 6 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique.
(1) Hors trémie d'escalier et local technique.
* 5 émetteurs maximum
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Photos non contractuelles
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à AUNEUIL 60390.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr