Maison neuve, 93 m² - Appoigny (89380)

Idéalement situé dans un secteur calme et recherché, ce terrain exceptionnel de 1 562 m² offre un cadre parfait pour la réalisation de votre projet immobilier. Entièrement plat, il dispose d’une très belle façade, garantissant un aménagement optimal et une excellente exposition. Semi-viabilisé, avec les raccordements en bordure, il est également entièrement clôturé, assurant ainsi sécurité et intimité. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre d’Appoigny, permet un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux principaux axes routiers. Il se trouve également à quelques minutes de l’entrée d’autoroute, offrant une connexion rapide aux grands axes, et à seulement une heure et demie de Paris.
Fonctionnelle et bien distribuée, La maison CRETE saura vous séduire par ses espaces. Son hall d'entrée ouvre sur un bureau, des wc et une pièce de vie avec cuisine à l'américaine aménagée ayant un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de 3 chambres avec rangement et une salle de bains équipée, dissociées de l'espace bureau. pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant, volets roulants électriques avec coffre intégré + gestion crépusculaire. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 2277-208854-THO. Prix terrain : 58 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 151 243 €.