Maison neuve, 110 m² - Anse (69480)

Devenez propriétaire à Marlieux – Maison contemporaine de plain-pied de 110 m² – 4 chambres + garage
Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des grands axes ?
Cette maison individuelle de plain-pied, idéale pour une famille ou un couple actif, est faite pour vous !
UN ESPACE DE VIE PENSÉ POUR LE QUOTIDIEN
Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50 m², parfaitement agencée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Elle accueille :
- un salon confortable,
- une salle à manger lumineuse,
- une cuisine ouverte avec îlot central, moderne et fonctionnelle.
Une entrée semi-fermée avec WC indépendant et placard intégré apporte confort et praticité au quotidien.
UN COIN NUIT IDÉAL
L’espace nuit, bien séparé, se compose de :
- 4 chambres confortables de 11 à 12 m²,
- une salle de bain familiale avec baignoire d’angle, douche et double vasque,
- un WC indépendant.
DES PRESTATIONS COMPLETES
- Garage de 20 m²
- Porche d’entrée couvert, apportant charme et protection
Maison fonctionnelle, moderne et facile à vivre, idéale pour une résidence principale
ANSE :
- À 30 minutes de Lyon : Accès rapide à l’A6 et à la gare SNCF (liaisons Lyon / Mâcon)
- Commune calme, résidentielle et familiale
- Écoles maternelles et élémentaires sur place, Collèges et lycées à proximité
- Nombreux équipements sportifs et associatifs
- Commerces de proximité : boulangeries, pharmacie, supermarché
- Services médicaux et administratifs accessibles
- Commune dynamique et en développement
- Valeur patrimoniale stable et recherchée
Pour concrétiser votre projet de vie :
Contactez directement votre commerciale CAROLINE GUILLEMAUD ou répondez à cette annonce.
Référence : 3986 SIQUET CAROLINE
Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 250 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 190 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr