Maison neuve, 207 m² - Ablis (78660)

Hinde COLGAN, conseillère commerciale Habitat Concept, vous propose en exclusivité un terrain à bâtir de 570 m² situé à Boinville-le-Gaillard. Cette commune offre un cadre de vie calme et recherché, idéal pour implanter une maison familiale moderne. Le terrain bénéficie d’une situation géographique privilégiée, à seulement deux minutes d’Ablis et de ses commerces, à quinze minutes de Saint-Arnoult-en-Yvelines avec un accès direct à l’autoroute A10 permettant de rejoindre Paris, et à quinze minutes de Dourdan et de sa gare. Cet emplacement constitue un véritable atout pour concilier vie professionnelle, vie familiale et qualité de vie.
Avec une emprise au sol de 25 %, cette parcelle offre de belles possibilités d’implantation. Elle permet d’envisager une maison spacieuse, l’ajout d’un garage ou l’aménagement d’une grande terrasse tout en conservant un agréable espace jardin. C’est une opportunité rare pour concevoir un projet personnalisé dans un environnement serein et verdoyant.
Le modèle de maison proposé, l’Art Home 06, est une construction contemporaine haut de gamme offrant près de 208 m² habitables. Son architecture moderne, ses menuiseries aluminium gris anthracite et ses finitions soignées lui confèrent une allure élégante et actuelle. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste séjour de plus de 63 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures et pensé pour offrir un espace de vie convivial et confortable. La cuisine, d’une superficie de plus de 17 m², peut accueillir un îlot central ou un coin repas selon les envies. Un cellier de plus de 11 m², un hall spacieux, des rangements intégrés et un WC complètent ce niveau. Le garage attenant de 37 m² permet de stationner deux véhicules et d’aménager un espace de stockage supplémentaire.
L’étage propose un espace nuit parfaitement structuré. Une grande chambre de près de 19 m² accompagnée d’un dressing de plus de 10 m² constitue une suite confortable. Deux autres chambres d’environ 12 m² chacune perme
Référence : HINDE17/1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr