SO 2024 Saint-Ouen-sur-Seine - Saint-Ouen (93400)

55 RUE DE SAINT-DENIS, Saint-Ouen (93400)

proposé par MÉDICIS IMMOBILIER NEUF – Appartements de 1 à 4 pièces LIVRAISON IMMÉDIATE Tva reduite

Médicis immobilier neuf
Médicis immobilier neuf
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Au cœur du Village des Athlètes, l’un des quartiers les plus emblématiques de Saint-Ouen-sur-Seine, ce programme immobilier neuf offre une adresse d’exception à deux pas des bords de Seine et des commodités du quotidien. Écoles, commerces et transports sont facilement accessibles : les lignes 13 et 14 du métro ne sont qu’à 12 à 15 minutes à pied, garantissant une connexion rapide avec Paris.
Pensée pour un cadre de vie moderne et harmonieux, cette résidence contemporaine se distingue par ses façades élégantes, ses jeux de volumes et ses grandes ouvertures qui laissent entrer un maximum de lumière naturelle. Entourée d’espaces verts, elle s’intègre parfaitement dans son environnement et offre un havre de sérénité pour toute la famille.
Répartie en quatre îlots à taille humaine, la résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés aussi bien à un investissement locatif qu’à une résidence principale. À l’intérieur, les volumes généreux et bien agencés assurent un confort optimal, tandis que certains logements se distinguent par leurs poutres apparentes, apportant une touche chaleureuse et authentique.
Chaque typologie a été pensée pour offrir un espace de vie convivial et une atmosphère douce dans les chambres. Prestations soignées, finitions de qualité et agencements fonctionnels viennent sublimer chaque intérieur.
Atout supplémentaire : de vastes extérieurs privatifs – balcons, loggias ou terrasses – prolongent la majorité des appartements, tandis que des jardins partagés et des aires de jeux viennent enrichir le cadre de vie.
Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de la métropole parisienne !
Découvrez également nos 151 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 rue Trébois, angle rue Louise Michel, Levallois-Perret 92300.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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23 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce de 275 441 € à 326 445 €
Surface Prix (TVA 20%) Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
31,72 m² 275 441 € - 2ème étage, Nord, Est Plan
31,68 m² 277 536 € - 3ème étage, Nord, Est Plan
30,63 m² 277 660 € - 4ème étage, Nord, Ouest Plan
31,71 m² 278 673 € - 4ème étage, Nord, Est Plan
35,78 m² 326 445 € - Rdc, Est, Sud Plan
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Appartement 2 pièces à partir de 417 441 € (TVA 20%) / 336 000 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 20%) Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
46,87 m² 382 180 € 336 000 € 3ème étage, Ouest, Sud, loggia Plan
52,5 m² 417 441 € 367 000 € Rdc, Ouest, Sud Plan
Appartement 3 pièces à partir de 507 299 € (TVA 20%) / 420 000 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 20%) Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
67,83 m² 477 725 € 420 000 € 1er étage, Ouest, Sud, loggia Plan
67,75 m² 499 336 € 439 000 € 3ème étage, Ouest, Sud, loggia Plan
67,9 m² 502 749 € 442 000 € 4ème étage, Nord, Ouest, loggia Plan
67,68 m² 507 299 € 446 000 € 4ème étage, Ouest, Sud, loggia Plan
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Appartement 4 pièces à partir de 590 332 € (TVA 20%) / 484 000 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 20%) Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
87,49 m² 550 521 € 484 000 € 1er étage, Nord, Est, loggia Plan
86,21 m² 552 796 € 486 000 € 1er étage, Ouest, Sud, loggia Plan
86,18 m² 561 896 € 494 000 € 2ème étage, Nord, Ouest, loggia Plan
88,28 m² 561 896 € 494 000 € 1er étage, Nord, Est, loggia Plan
87,3 m² 564 171 € 496 000 € 2ème étage, Nord, Est, loggia Plan
88,28 m² 573 270 € 504 000 € 2ème étage, Nord, Est, loggia Plan
86,33 m² 575 545 € 506 000 € 2ème étage, Ouest, Sud, loggia Plan
87,3 m² 575 545 € 506 000 € 3ème étage, Nord, Est, loggia Plan
86,25 m² 578 957 € 509 000 € 3ème étage, Nord, Est, loggia Plan
87,23 m² 586 919 € 516 000 € 4ème étage, Nord, Est, loggia Plan
86,34 m² 590 332 € 519 000 € 4ème étage, Nord, Est, loggia Plan
90,68 m² 590 332 € 519 000 € 2ème étage, Nord, Ouest, loggia Plan
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55 RUE DE SAINT-DENIS, Saint-Ouen (93400)

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