Une adresse où la lumière s’invitent au quotidien - Juvisy-sur-Orge (91260)

17 rue Camille Flammarion, Juvisy-sur-Orge (91260)

proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartements de 1 à 4 pièces AVANT-PREMIÈRE Lmnp Jeanbrun Ptz

KAUFMAN & BROAD
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Au cœur d’un quartier résidentiel apprécié pour sa proximité avec les commerces, les transports et les espaces naturels, cette élégante résidence s’intègre avec justesse dans son environnement urbain. Son architecture contemporaine aux façades rythmées offre des volumes harmonieux et favorise les orientations multiples pour profiter pleinement de la lumière naturelle . La réalisation offre des appartements aux typologies variées , du studio au 4P, prolongés pour la plupart par des balcons ou des terrasses , invitant à savourer les beaux jours en toute intimité. Confort des espaces, qualité des matériaux et présence de stationnements en sous-sol participent à un cadre de vie à la fois pratique et serein, idéal pour habiter ou investir à proximité immédiate de Paris. • Résidence contemporaine à taille humaine • Appartements prolongés par des balcons ou terrasses • Architecture favorisant la lumière naturelle • Stationnements en sous-sol sécurisés • Proche des commodités et transports • Cœur d’ilot végétalisé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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4 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce à 149 000 €
Surface Prix Description
22,45 m² 149 000 € 1er étage, Est, parking, balcon (3.75 m²) Plan
Appartement 2 pièces à 229 000 €
Surface Prix Description
39,95 m² 229 000 € 3ème étage, Ouest, parking, balcon (4.45 m²) Plan
Appartement 3 pièces à 289 000 €
Surface Prix Description
57,7 m² 289 000 € 2ème étage, Ouest, parking, balcon (4.25 m²) Plan
Appartement 4 pièces à 363 000 €
Surface Prix Description
75,65 m² 363 000 € 4ème étage, Est, parking, terrasse (15.35 m²) Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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17 rue Camille Flammarion, Juvisy-sur-Orge (91260)

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Appartements de 1 à 4 pièces
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Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

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Viry-Châtillon (91170)

Appartements de 1 à 5 pièces
Livraison 3ème trimestre 2028

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Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison Immédiate

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Appartements de 1 à 4 pièces
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Initial
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Chilly-Mazarin (91380)

Appartement de 1 pièce
Livraison 2ème trimestre 2027

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