Athéna 2 - Caen (14000)

TRAVAUX EN COURS

Découvrez, en avant-première, notre nouvelle résidence caennaise Athéna 2, une résidence unique en son genre, composée de logements allant du studio au T5, vous offrant une proximité directe avec le centre-ville de Caen :

•1 min des transports en commun : bus twisto et tram
•2 min des commerces et services de proximité: supermarché, boulangerie, pharmacie, station-service, tabac-presse, pôle santé, poste…
•4 min du centre-ville et de la prairie
•4 min des lycées, collèges et écoles primaires
•6 min du périphérique et de la gare de Caen

Outre son emplacement idéal, vous trouverez à Athéna 2 des atouts rares et exceptionnels tels que :

•Salle de fitness et espaces de télétravail réservés à ses résidents
•Logements bénéficiant tous d’une exposition sud et pour la plupart traversant
•Des appartements d’exception, en dernier étage, avec terrasse, rooftop privative directement sur les toits de la résidence.
•Extérieurs confortables avec jardins privatifs, balcons ou terrasses
•Vues dégagées sur le paysage lointain de la Vallée de l’Orne , la Ville et la Plaine
•Une qualité résidentielle avec des espaces verts généreux, assurant un cadre paysager verdoyant de qualité aux résidents
•Résidence écoresponsable certifiée Bâtiment Énergie Environnement matériau biosourcé. L’impact carbone de la construction y est limité.
•Faible consommation d’énergie aux futurs acquéreurs
•Résidence sécurisée et clôturée
•Stationnement sous-sol et en surface

Les logements disponibles vont du studio au 5 pièces, tous conçus pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable.

• TVA réduite à 5,5%, pour votre résidence principale: économisez près de 15% sur votre prix d'achat (sous conditions)
• Aide financière à l’accession à la propriété de Caen la Mer
• Boostez votre réduction d’impôt grâce au Pinel + :

* Le nombre d'appartements disponibles mentionné dans cette annonce ne reflète pas la quantité totale de lots similaires encore disponibles. Pour prendre connaissance des disponibilités actuelles, contactez directement notre équipe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr